新冠疫情在全球的爆发，将对世界格局、经济带来前所未有的影响。在房产领域，变化已经在悄然发生。
今年一季度，全球风投对生命科学企业的投资创四年来最高。据第一太平戴维斯收集的数据，风投公司已向生命技术、制药和肿瘤学公司注资75亿镑。
新冠病毒的大流行，使人们对生命科学空间的要求和需求大量增加。在可见的未来，当全球摆脱新冠病毒封锁后，该领域只会继续增长。而房地产在投资科学技术领域方面发挥着重要作用，可使英国保持领先地位，支持区域经济的增长，确保英国经济为应对未来威胁做好准备。
快速崛起的伦敦生命科学中心
就在疫情在英国大流行前，2020年2月，在英国卫生大臣Matt Hancock的见证下，诺华制药其位于伦敦White City Place商务园的新总部正式开幕。新的总部选址有利于诺华制药与伦敦帝国理工需要的新研究和创新园区离得更近。
英国诺华制药公司的董事长Haseeb Ahmad表示：“英国的生命科学产业正处在十字路口，为尖端的创新和合作伙伴提供了许多机会。White City正在迅速成为英国最令人兴奋的生命科学中心，让我们处在与合作伙伴继续合作的最佳位置。”
帝国理工的校长Alice Gast教授表示：“诺华是制药领域的领导者，欢迎他们来到White City。诺华总部的设立标志着White City正在成为充满活力、令人兴奋的生命科学集群。对学术界、企业和企业家而言，White City拥有前所未有的机遇，因为我校在分子科学、生物工程和公共卫生领域提供了强大的领导力，同时还紧邻我们进行医学研究和翻译工作的Hammersmith Hospital(帝国理工附属医院)。诺华与帝国理工为邻将加强我们之间的合作关系，因为我们将共同应对当今的医疗健康挑战。”
伦敦的生命科学中心不是一天建成的。2016年，伦敦MedCity委托的一项研究敦促生命科学企业与帝国理工的研究人员一起迁至到White City校区，以确保伦敦能够满足该产业的未来需求。
早在2014年，时任伦敦市长的鲍里斯·约翰逊促成了伦敦生物医药科研城(MedCity)，他认为生命科学可以成为伦敦经济的另一个重要支柱，以帮助减少对金融服务的仰赖。
面对史无前例疫情带来的变局，作为个人投资者，如何在危机中预见先机？如何能够慧眼识金，挑选到疫情之后的可持续升值的潜力资产？
小编今天就为大家带来一个依托伦敦生命科学中心，与一流科研中心、医药类抗跌企业为邻的大型社区项目——White City Living柏郦。
与医药类抗跌企业为邻，疫情后持续升值
从产业角度，White City Living柏郦所在的西伦敦二区White City吸引了大量领先的机构和生物医药企业，汇聚了众多顶级科教研究人员，包括帝国理工新校区、全球制药企业Novartis等。
2019年秋，帝国理工White City校区的一期已经正式启用。占地14英亩的二期建设方案也获得了当地政府的通过。未来这里将建成一个庞大的“研究和创新园区”。
诺华制药所在的商务园White City Place汇聚着媒体、时尚和生命科学企业，包括BBC、ITV Studios、高端时装公司Yoox-Net-A-Porter等。
伦敦市中心经典升级改造区
进入21世纪以来，大伦敦市政府加快城市更新，位于伦敦西二区的White City被明确命定为伦敦最具潜力、活力的新都市中心。而White City Living柏郦是整个White City街区内唯一的大型社区项目。
White City升级改造区位于伦敦西区富贵的诺丁山、荷兰公园的西侧，占地约110英亩，截至目前的总投资已高达80亿英镑。
图说：欧洲最大购物中心Westfield London
图说：皇家艺术学院White City校区位于White City Place商业园区。
该区域获得批准的规划，决定了White City升级改造区将被打造一个世界领先的文化、科技和教育中心、综合娱乐购物休闲中心。White City已有的出色交通基础设施吸引了Westfield London、帝国理工学院、皇家艺术学院等的入驻。
5月14日(周四)
CBRE伦敦住宅开发部的专业人士将做客直播间
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中国时间20:00-21:00
英国时间13:00-14:00
3条地铁、17班公交，便利程度堪比地铁上盖
White City Living柏郦位于伦敦交通二区，出色的交通只需14分钟就可到达市中心的Oxford Circus。
项目步行2分钟可至2个地铁站点，分别是Central(红线)的White City站；Hammersmith & City地铁(粉线)的Wood Lane站(同时也是Circle线站点)。此外，进出或途径项目周边区域的公共汽车有17条线路，其中6条线路提供24小时全天候服务。
全阶段教育资源，西伦敦重点学区
从小学、中学到大学，White City Living柏郦周边汇聚了全英国乃至全世界最好的教育资源。
在《泰晤士报》2019年A-Level成绩排名中，St Paul's Girl's School排名全英第3位，Godolphin & Latymer School排名全英第12位、Latymer Upper School排名全英26位。其中还不包括与St Paul's Girl's School平起平坐的圣保罗男校(不参与排名)。周围评级为“卓越”的重点中小学多达15所。
从White City Living柏郦项目出发，半小时内到达英国四大顶尖学府帝国理工大学(IC)、伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦大学学院(UCL)、伦敦国王学院(KCL)：
Imperial College London ：校车直达
University College London：地铁24分钟
London School of Economics：地铁26分钟
King’s College London ：地铁29分钟
Queen Mary University of London：地铁36分钟
西伦敦吃喝玩乐的最佳目的地，让生活更多彩
从White City Living柏郦出发，步行2分钟的距离坐落着欧洲最大购物中心，西伦敦的Westfield。其汇聚着300家商铺、60家餐馆和酒吧、20屏银幕的VUE影院。2015年开始的拓建工程，将使这里的娱乐、文化、休闲购物空间增至260万平方英尺，商店总量增至420家、预计年均访客量可达5,000万人次。
商场内部的The Village拥有大型的LV、Gucci、Dior等顶级奢华品牌专营店，侧面显示了Westfield的档次和周边居民的购物需求。
在日常生活最重要的超市方面，Westfield内部设有Waitrose、M&S和一家专营日本食品的超市Ichiba。
White City这个街区在过去几年也陆续吸引了更多丰富人们生活的商铺、机构入驻。比如，伦敦首家“Pop-up”剧院——Troubadour theatre；Exhibition London的伦敦第三家展馆；连锁品牌Wagamama的创始人Alan Yau一手打造的网红风味餐厅Yamabahçe；Stevie Parle在伦敦的第二家Pastaio；米其林星级餐厅集团Lima旗下的全新餐厅Sabroso等等。
都市田园生活，柏郦最新一期77.5万镑起
White City Living柏郦由伦敦最大的开发商伯克利集团倾情打造。最新推出的The Water Gardens位于整个项目最中心的位置，共526套公寓，分布在3栋建筑中。
柏郦项目注重打造以水景为特色的都市园林生活方式，小区内规划8英亩的景观园林，包括一个5英亩公园。最新一期The Water Gardens主打都市水景生活，汇聚了50多个独立的喷泉和小瀑布，150米的中央小溪。
园林景观部分包含50多种不同物种的树木和植物约6,400株。其中400多棵树木是开发商从德国精心挑选的。
柏郦项目配套完善，包括业主私家会所 、24小时礼宾服务、带阳光露台的游泳池、居民俱乐部酒廊、养生水疗池、专属餐厅和专用私人厨房、设施齐全的健身房(带私人培训室和教室)、SPA按摩室、咖啡厅、两厅12座私人影院，配备餐饮设施、商务休息室和会议室、娱乐套房。
项目户型丰富，包括单身公寓，1-3居室公寓、顶层豪华公寓等。公寓全部精装交房，配套全部厨房家电。
