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泰州医药高新区法院司法拍卖溢价率再创新高，独栋别墅高价成交
近日，在淘宝网司法拍卖平台上，一件来自泰州医药高新区法院的司法拍卖品“泰州市明珠花园B89号别墅”在第一次公开拍卖时就引发竞买人火热竞拍。原本起拍价为201.79万元的房产，因竞买人不断出价，经过35次延迟，共125轮的激烈竞价，最终以551.79万元成交，溢价率高达173%。拍卖过程中，高新区法院委托司法拍卖辅助机构通过全景VR展示实现远程线上看样，节省了意向竞买人线下看样的来回成本，也避免了人群聚集。
给父亲买的房子事后能加自己名字吗
与父亲合资买房后，父亲再婚，房产怎么算?阿涛一家四口，父亲、继母、继母带的弟弟和阿涛住在一套房子里。这套房子是父亲再婚前购买的，房产证上虽是父亲的名字，但当时买房时王涛出了80%的房款，余款为父亲所出。现在父亲病重住进医院，王涛很担心房产起纠纷，想把房产证过户到自己的名下，或者将自己的名字加到房产证上，否则，其父亲如果突然病逝，整个房子都成了父亲的遗产了，自己原有的份额就没有了，这该怎么办?湖北今天律师事务所律师韩裕雷指出，依据民法典相关规定，阿涛首先要取得父亲的书面同意，按照房地部门的要求该书面同意一般是指当面签署同意文件，而阿涛的父亲因病重住进医院可能不便前往房地部门办理，最好找公证处上门办理公证文书，随后阿涛凭借公证文书前往房地部门办理变更，最后将该房屋登记变更为按份共有，即阿涛享有80%的份额，其父亲享有20%的份额。
保险卖不出去？是因为你没学会场景化销售
今天刷了会短视频，发现一则非常好的销售案例。一位房产销售试图向客户证明，主卧里带卫生间的户型才是好的，想引导客户听从自己的建议。她先是假设了一个场景:户主喝醉酒。然后她又提到主卧不带卫生间的痛点:在卧室感觉不舒服想哕，还要起身前往公共卫生间，有可能就会哕在过道里。其实场景化销售也比较简单，就是在给客户沟通的时候，先假设一个场景，让客户产生代入感，然后给出两选一的答案，一种是普通答案，另一种是产品的解决方案，最后让客户进行选择。
