凤凰网房产昆明站 作者谢婉银
今日下午，位于安宁市太平新城街道，编号为ANCB-2020T002-A1、A2、A3地的3宗97.12亩土地网上出让，出让底价1.84亿，自然人周坚华以1.93亿元摘得，平均楼面价约1015元/㎡，溢价率4.9%。
其中，ANCB-2020T002-A1地块为城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，地块面积约89.59亩，地块容积率＞1.0且≤3.0；ANCB-2020T002-A2、A3地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，地块面积约7.52亩，地块容积率＞1.0且≤2.2。
地块区位图
根据交易文件，土地竞得人须在地块周边，配建面积不低于 30 亩的市政公园，同时负责公园内的防洪通道修缮工作，市政公园投资不得低于 2000 万元（包含但不限于建安成本），防洪通道修缮投资不低于 40 万元（包含但不限于建安成本）。 市政公园项目及防洪通道修缮必须与 ANCB-2020T002-A1、A2、A3 号三 个地块项目同时开工建设，且于 2023 年 6 月 30 日前完成建设并无偿移交政府。
另外，土地竞得人在竞得 ANCB-2020T002-A2、A3 号两个地块后，须整合资源，在太平新城规划区范围内，统一规划建设一个中医药产教融合项目，项目占地面积不低于 25 亩，建筑面积不低于 3.6 万平方米，总投资不低于 20000 万元，该项目必须与 ANCB-2020T002-A1、A2、A3 号三个地块项目同步开工建设，且须于 2023 年 6 月 30 日前验收合格。
土地竞得人承诺建设中医药产教融合项目，合作办学单位为从事护理职业培训的教育机构，具备省级教育部门认可的办学资质，且项目须于 2024 年 6 月 30 日前具备开学条件。
根据地图来看，今日出让的三宗土地位于安宁当前开发最火热的太平新城片区，土地临近昆明恒大昆海湖和阳光城·文澜公馆等项目，周边新房均价7500元/㎡。今日出让的土地要求配建市政公园和中医药产教项目，将会进一步丰富太平新城的区域配套。
