位于405亩核心区域中的“金准园”品一期项目就是双方合作后的重要作，于2018年4月28日竣工，园内共建成7幢厂房，总占地面积61.73亩，可租售面积69796.10m2。金准园的定位是医药科技前沿学科产业化基地，当前已引进了恒润达生、科技生物、南方基因等医药前沿领域业内新星项目。

张江金山园之“金准园”实景

“金准园所提供的是当前上海市内最适合细胞制品GMP生产线的物业空间。”这句话来自恒润达生李国栋博士在金山生物医药三年行动方案发布会上主旨演讲时不由自主的感叹。之所以“金准园”具有如此吸引力，得益于物业产品完善的基建配套和合理的建筑设计。在基建方面，金准园所在地块实现九通一平（含蒸汽、天然气），蒸汽的供应让业内很多企业能够在生产工艺设计时实现更低的能耗成本；金准园实现真双路供电，并倚靠35千伏变电站，这样可按需增容，并且提供不间断电力供应，这对业内企业至关重要；1000M2+单层面积、8.1M-9M的柱间距、5.4M-6M底层层高以及1000kg顶楼承重等建筑设计的完美结合，让业内企业在GMP车间设计布局时，不会因建筑体本身固有的缺陷而陷于尴尬；而建筑体内预设设备管道风井（截面面积9M2-36M2）以及柱子出顶楼楼板60cm，为管线设置和外部设备安装带来可遇不可求的便利。